値下げ物件
〈 5LDK＋駐車3台可能 〉小・中学校徒歩圏内！リビング階段や対面キッチン採用♪◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【外観写真】 
【その他室内】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
□Check Point！
01 )ゆとりの5LDK
02 )駐車3台可能
03 )小学校・中学校徒歩圏内で通学も安心
04 )コミュニケーションが自然と増えるリビング階段・対面キッチン採用
□Access
南海電鉄高野線「金剛」駅…徒歩18分(約1440m)
□Life Information
富田林市立高辺台小学校…徒歩6分(約430m)
富田林市立葛城中学校…徒歩9分(約660m)
関西スーパー金剛店…徒歩12分(約890m)
高辺台3号公園(自然公園)…徒歩4分(約250m)
とねクリニック…徒歩5分(約340m)
＼ まずは現地見学で実際の雰囲気を体感してみませんか？ ／
お問合せは 0721-26-7813 または 「見学予約する(無料)」へ＊゜
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府富田林市高辺台２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『金剛駅』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄高野線『大阪狭山市駅』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄長野線『川西駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-51107号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 191.59㎡(57.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.36m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・外壁後退1.5ｍ・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 高辺台小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 葛城中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金剛駅 徒歩20分 (約1540m) 富田林市立葛城中学校 徒歩9分 (約660m) 富田林市立高辺台小学校 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート富田林津々山台店 徒歩10分 (約750m) 関西スーパー金剛店 徒歩12分 (約890m) とねクリニック 徒歩5分 (約340m) 富田林小金台郵便局 徒歩11分 (約850m) 高辺台３号公園(自然公園) 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | □ 駐車3台可能 □ 司法書士・土地家屋調査士 売主指定 □ 建物表示登記費用 102,000円(税込) |
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| 物件番号 | 4788174 | 取引態様 | 媒介 |
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