〈 4DK+カーポート付き 〉 南向きで日当り良好♪＊閑静な住宅街に立地！収益物件としても検討可能◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
□Check Point！
01 )令和8年5年リフォーム工事完了
02 )収益物件としてもご検討可能◎
03 )想定利回り12%(年間収益72万円)
04 )南向きで日当り良好
05 )閑静な住宅街に立地
□Access
近鉄長野線「富田林」駅…徒歩25分(約1970m)
□Life Information
富田林市立大伴小学校…徒歩4分(約270m)
富田林市立第三中学校…徒歩23分(約1800m)
サンプラザ富田林店…徒歩17分(約1340m)
セブンイレブン富田林川向町店…徒歩10分(約780m)
＼ まずは現地見学で実際の雰囲気を体感してみませんか？ ／
お問合せは 0721-26-7813 または 「見学予約する(無料)」へ＊゜
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府富田林市山中田町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄長野線『富田林駅』 徒歩25分 (約1970m) 近鉄長野線『富田林西口駅』 徒歩26分 (約2020m) 近鉄長野線『川西駅』 徒歩36分 (約2810m) |
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| 建物面積 | 公74.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 トイレ・給湯器 □トイレ便座(温水洗浄便座)：交換□ガス給湯器：入替 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 □宅内クロス：張替□全居室フローリング：張替□1F襖：新調□2F襖：張替 【その他】2026年05月 □内部塗装□外部塗装□ベランダ防水□モニタ付インターホン |
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| 土地面積 | 公85.17㎡(25.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | 要：0.20㎡幅3.7m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大伴小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンプラザ富田林店 徒歩17分 (約1340m) セブンイレブン富田林川向町店 徒歩10分 (約780m) 若松２号公園 徒歩23分 (約1780m) 富田林市立若葉保育園 徒歩23分 (約1830m) 富田林若松一郵便局 徒歩19分 (約1470m) 富田林駅 徒歩25分 (約1970m) りそな銀行富田林支店 徒歩24分 (約1870m) なかよし在宅循環器クリニック 徒歩17分 (約1350m) 富田林市立第二中学校 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892626 | 取引態様 | 媒介 |
物件をご覧いただきありがとうございます。
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