《家賃8.5万円で現在賃貸中！》表面利回り8.64％の安定収益物件◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
和室
クローゼット
主な特徴
2階建
《おすすめポイント》
・月額家賃8.5万円で現在賃貸中
・表面利回り約8.64％の収益物件
・年間収益102万円を確保
・初めての投資物件としても最適
《周辺環境》
・富田林市立錦郡小学校 徒歩4分(約250m)
・富田林市立第二中学校 徒歩26分(約2080m)
・滝谷不動駅 徒歩11分(約810ｍ)
・ラ・ムー富田林南店 徒歩18分(約1370ｍ)
・森井内科 徒歩9分(約720ｍ)
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府富田林市錦織南１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄長野線『滝谷不動駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 86.73㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2001年(平成13年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2017年11月 □クロス工事 【その他】2017年11月 □ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公82.49㎡(24.95坪) | 接道 | 西側幅 約4.5m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 錦郡小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 滝谷不動駅 徒歩11分 (約880m) 富田林市立第二中学校 徒歩26分 (約2080m) 富田林市立錦郡小学校 徒歩4分 (約250m) 錦織公園 徒歩17分 (約1300m) ローソン富田林錦織東店 徒歩14分 (約1090m) ラ・ムー富田林南店 徒歩18分 (約1370m) 森井内科 徒歩9分 (約720m) 富田林錦織郵便局 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | □ 収益物件 賃料8.5万円 年間102万円 表面利回り8％ ※賃貸中のオーナーチェンジ物件 □ 駐車1台可能(車種による) □ リフォーム済(2017年11月) □現状有姿 |
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| 物件番号 | 4662281 | 取引態様 | 媒介 |
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